根据JLL（仲量联行）研究，位于美国得克萨斯州，是该州第三大城市、美国第九大城市的达拉斯（Dallas），如今出现数据中心增长放缓的迹象，原因是该市场数据中心空间“供过于求”。
根据香港IDC新天域互联获悉，从美国范围内的数据中心建设工程来看，北得克萨斯地区位列第七，2020年上半年，处于建设之中的新数据中心占地达156,200平方英尺，折合14,511平方米），而计划部署的新数据中心空间为140万平方英尺，折合130,000平方米。
对比榜首的北弗吉尼亚州，以目前正在建设的390万平方英尺，折合362,321平方米的新数据中心占地，以及位居第二的北加利福尼亚州的140万平方英尺，折合130,000平方米来说，达拉斯数据中心市场的增速显然慢了许多。
仲量联行认为，这一增长放缓是由于达拉斯数据中心空间供过于求，以及该市场无法吸收如此大的容量。以市场供应量而言，达拉斯拥有约390万平方英尺和580MW总库存。但是，大约有640,000平方英尺（折合59,458平方米）和82MW的空间尚未使用，或处于闲置。
与此同时，鉴于达拉斯数据中心市场增速的放缓，数据中心服务商之间竞争反而加剧，新天域互联了解到，目前该市场的租用与托管服务价格与去年同期相比持续下降。
不过，数据中心行业仍然保持强劲增长，仲量联行报告指出，总体回报率为19.2％，而工业建筑和其他所有房地产行业的损失均为2.3％。尽管，在此次疫情对数据中心的弹性与可靠性带来全新挑战，但数据中心仍属于为数不多的在2020年上半年表现强劲的行业之一。
