智能楼宇已成为现代智能化建筑的发展方向，物联网技术的兴起，给智能楼宇增添了新的活力。“物联网”被称为继计算机、互联网之后，世界信息产业的第三次浪潮。物联网技术的应用已在各个领域推动着产业的升级。物联网技术是集多专业交叉复合的技术，核心技术主要包括传感器、无线传感网、射频识别、智能处理等技术。目前在现代物流、智能交通、智慧农业等领域得到了广泛应用，并产生了巨大的效益。
智慧楼宇（IB，Intelligent Building）也称智能建筑、智能楼宇，是将建筑、通信、计算机和控制等各方面的先进科技相互融合，合理集成为最优化的整体，具有工程投资合理、设备高度自动化、信息管理科学、服务高效优质、使用灵活方便和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需求的现代化新型建筑。作为一座现代化城市的重要组成部分，智慧楼宇凭借智能化、信息化、可视化、人性化、高度集成化等特点，日益成为智慧城市发展的强大驱动力。
随着物联网概念的出现，物联网技术渗透到了各行各业，推动着对传统产业的技术升级和改造。借助物联网技术提升智能楼宇建设也是发展的必然。经过物联网技术的升级改造。基于物联网构建的智慧楼宇，可以使建筑内众多公共资源具有语境感知能力，使其真正成为智慧城市的细胞。
物联网环境下的智能楼宇建设需求主要体现在安全、智能、管理、办公四大方面：
安全：通过智能安全防范系统进行全方位安全升级，实现楼宇可视化预警，进行智能化防范处理及应急指挥调度处理，实现楼宇联网互通及视频综合性业务应用。
智能：通过生物识别技术、人证比对、车牌识别、视频质量诊断等智能化技术手段，提高安全防范等级，改变传统安防系统事后取证尴尬境地，实现事前预防，与此同时，也可实现楼宇人脸无感开门、人脸考勤等应用，提升楼宇整体管理水平和形象。
管理：通过数据信息统计分析，将楼宇环境、人员、车辆、能源安防等众多子系统整合，进行有效数据提取及数据信息业务应用，对现场管理过程进行高效监控，及时响应异常事件处理，保证管理过程信息有效应用。
办公：楼宇综合管理系统逐渐结合办公业务管理，以高清视频数据辅助生产业务系统数据，进行可视化生产管理，通过定制化视频服务提升办公效率、提升办公业务管理。通过企业楼宇综合管理实现安全、智能、高效、物联、节能的智慧型智慧大楼。
物联网环境下的“智能楼宇”
智慧楼宇管理是一种新的理念，是新形势下社会管理创新的一种新模式。充分借助互联网、物联网打造的智能型管理方式，元安物联的智慧楼宇管理系统将管理、安防、设备管理等系统融为一体，将物理楼宇抽象为数字楼宇、通过数字楼宇打通互联网人的数据和物联网物的数据、形成新的管理与运营模式，即通过数字化运营提升效能，对楼宇进行集中监管、能源管理、运维管理等，实现各系统联动控制、协同处置；降低能源消耗、运维成本，提升楼宇环境舒适度，延长设备设施寿命，打造安全、舒适、便捷、智慧的楼宇，实现精细化管理提升管理效率，通过智能化场景提升客户体验。
高度集成
通过物联网形态化，将智能建筑中如照明、暖通、安防、通信网络系统等子系统集成到智慧楼宇管理平台上进行统一管理监控，实现相互间的数据分享。
可视化
通过智慧楼宇管理系统将各类网络传感器，包括楼控系统中的所有传感器、摄像头、红外辐射传感器、各类门禁传感器、智能水电气表、消防探头等全部以网络化结构形式呈现，通过图表数据可视化的形式清晰明了地呈现给用户，让用户对楼宇内状态有更加直观的感受。
高效运维
在楼宇中所有浪费的能量中,有一大部分是约是物业管理行业所无法解决的问题，通过建立专业的监、管、控一体化运维管理模式，统筹资产全生命周期各个环节，实现高效巡检、快速维修、预防性维护以及全过程监管，并提供运维数据深度挖掘、科学评价，协同物业系统，提升运维保障能力，降低维护成本，保障楼宇内各系统高效运转。
绿色节能
智慧楼宇中会有更多的输入方式来获取动态数据，从而实现动态的控制设备，元安物联智慧楼宇管理平台内置能源管理子系统，基于自主研发的能耗模型和能耗异常诊断库，实现楼宇能耗异常诊断分析，给出原因分析及相应的处理方法，解决了传统楼宇能源管理系统只能做到能耗分项计量监测与统计，不能提供针对性节能优化策略的问题，达到绿色节能，智能优化。
节省成本
相比传统自建模式，高度集中的智慧楼宇管理系统可快速低成本构建专属广域网，不仅节省设备投资及人员投入，还能简化维护程序,使人员配备更加合理。
智慧楼宇是智慧园区建设的重要组成部分，是智慧城市的基础设施，元安物联将设备管控硬件技术与软件技术相结合，依托物联网使能平台为基础，打造了可远程控制的智慧楼宇管理平台，实现对室内环境、景观照明、室内用电、空调新风等综合管理，并依托各种行为模式的使用管控，实现管理型节能。
结语：
如今物联网技术已经被提高到国家战略的高度，同时也被认为是继计算机、互联网之后，世界信息产业的第三次浪潮和新经济增长的引擎。尽管它的应用还处在刚开始的初级阶段，但在智能楼宇方面却已经初见成效。物联网技术有助于建立一个更加安全、舒适、和谐的人居环境，具有良好的发展前景。物联网技术在国家的大力推动下发展迅速，而且在各行各业得到了应用。智能楼宇在近些年来得以较快发展。物联网技术与智能楼宇的结合，必定将加快智能楼宇的发展，同时也推动物联网技术本身的进步。
