有句话“如果想一年不得安生就装修吧”,足见装修过程对业主的影响有多大。家装所涉及的工序之多、工艺之复杂、猫腻之广,足以让普通人望而却步,从合同签订到“水电木瓦油诸多工序,不管哪一个环节出现的问题都足以让业主感到崩溃。
伴随着互联网的快速发展,业主们获得资讯的渠道也瞬间变宽了很多,通过互联网业主们可以装修去搜搜案例、看看报价,在短时间内也能够了解更多的家装公司及建材优惠信息,更容易规避一些市场消费陷阱。
以合肥为例,2008年前后是家居平台最红火的年月,随便做场活动都能让平台、商家赚的盆满钵满,于是这些网站因为运营侧重点不同而开始了第一次分化:广告平台和团购平台。十年过去了,广告平台“死走逃亡伤”,最多的时候各类家居网站有十家左右,如今也不过只剩两三家惨淡经营了;相比之下,团购平台因为形式、目标人群、客户群体等因素,依旧能够维持表面上的繁荣,每年两场大的团购会依旧是人头攒动,至于能不能重现当年一天几百单的盛景,也就只有商家自己知道了。
这种场景可能永远不会再有了
2013年之后,移动互联网变成互联网行业的新贵,各类APP的出现让家装网站彻底成为”过时货“,不管是做报价还是案例推荐,一阵喧闹之后,各类装修APP也在多轮洗牌的惨烈竞争中元气大伤,正所谓”杀敌一千自损八百“。作为低关注度大宗低频长期消费行业,装修的利润并没有他们所想象的那么丰厚,同样的人力物力投入,做房产、汽车得到的回报可能要更多。
不管互联网怎么发展,老百姓装修的需求都在,按照之前我们的观点,家装市场一直都是”大市场、小格局“,市场整体很大,连合肥这样才300-400万人口的城市,都能达到百亿规模;仔细深究可以发现其中商家之多、从业人员之多,超乎想象。如此规模且没多少油水的市场条件下,家装网络平台的出路在哪?
一、做第三方。
家装网络平台最早就是作为第三方出现的,家装网站所扮演的其实就是一个媒体的角色,在业主和商家之间牵线搭桥,通过广告曝光和线下活动实现获利。同时也承担媒体监督的角色,一旦业主与商家发生纠纷,也会选择通过网络进行曝光。
所以说,作为第三方平台,网站具有天然的优势。而第三方的角色定位应当有所调整,不再是单纯的广告平台,而应该行使工程监理之责。其理想状态应该是:
1、业主通过网站与装修公司签约并通过在线商城购买建材产品;
2、所有资金进入专管账户,由网站及银行统一管理;
3、监理根据工程质量进行验收签字,合格则授权发放相应的工程款项,不合格则需要根据监理要求进行整改;
4、所有尾款在工程结束,监理验收合格并有业主确认后统一支付。
此时的网站平台变成了代替业主执行监理权限的监督方,所获利润不光是来自原本的广告及订单提成,也包括建材的提成、监理费用分成以及家装款项的金融衍生品,毕竟装修款不是一个小数目,动辄千万的资金,吃利息也足够了。这还不包括与银行协作而产生的装修贷款提点、后续软装、家政等行业收益。
问题在于,家装公司未必愿意。这种模式等于将全部权柄授予别人,虽然没有款项拖欠之忧,但是仰人鼻息、任由监理拿捏的滋味并不好受,更何况其中的部分利益来源与家装公司有直接冲突。
小公司因为自己的市场拓展能力不足,在市场竞争中出于劣势可能会选择这种方式与网站合作;大公司已经形成了自己的业务体系包括材料展厅不担心市场竞争,除非网站的市场覆盖率非常高,否则也没接受的可能;中间说大不大、说小不小的家装企业本身有一定的抗风险能力、也希望通过材料销售获得更多收益,所以最为纠结。对建材商来说则是无所谓的,不管通过什么渠道,只要用的是自己的产品,自己的利益都可以得到充分的保证。
二、”专车“模式
专车其实就是基于互联网的在线出租车公司,私家车就是其旗下的出租车、注册司机就是其驾驶员,唯一不同的就是把每天固定的车份钱变成了按订单提成。
这种模式在家装行业也早已有之,即是”工长“模式,也有人称之为”装修游击队“。这种模式由家装公司内部的项目经理制度演化而来,把以家装公司为主体的业务模式重新打散为工长、工人、设计师。这种模式下,项目经理的提点照旧,工人的工资以及设计师的设计费也没有受到影响,原属于装修公司的20%则会被重新分配,网站平台的利润即来源于此。
这种模式下,刚才说的第一种模式其实可以融入其中,原因如下:
1、工长需要充分的宣传曝光才能确保其手上的订单数量。网站平台能对工长进行媒体包装和炒作,对其声望提升来说有着巨大好处。
2、工长需要一个长期稳定的客户来源,只有客户来源稳定,那些跟着他吃饭的工人师傅队伍才能稳定,他的进度安排才会更加顺畅。
3、但凡有管理能力、有资本的项目经理,在离开原公司之后都会自己开小型装饰公司,通过与设计师的合作,承接工程施工。工长虽然名上不如公司总经理威风,但因其成本更小,所以实际收益却一点不差。
4、消费者不可能把全部资金交由工长管理,这种风险谁都不干承担,那么交由银行代管或者在监理验收合格后转款支付就成了”没有办法中的办法“,这也是业主和工长都可能接受的。
5、因为担心工长会拿建材商的回扣而有偏向性的推荐产品,业主选购建材的途径无非是自选建材或者通过网络商城直接选购,在品牌、、质量、价格一致的情况下,网站的适当让利可能会让业主更愿意在线下单,网站的商城也会得到更多直接收益。
这种模式的最大风险也在于”工长“,工长相当于网站平台体制内的注册项目经理,他负责线上接单以及工程进度安排,所以,他的水平直接导致整个工程质量的高低,可以说”成也工长、败也工长“。另外,”工长“模式也难逃大中型装饰公司一句”游击队“的鄙视。如果网站平台能够承担售后服务的相关工作,相信也能解除业主的后顾之忧。
对网站平台来说,其优势在于价格,而这也恰恰是装饰公司最难受的部分,如果这方面能够拉出较大差距,家装平台或许还能活的比较滋润。对业主来说,不管技术如何变化,市场需求都在那里,他们需要的东西一直都没变,那就是”装前资讯、价格优惠、装中监理、售后保障“,谁能满足他们就会跟谁玩。
这也只是我的一些思考,欢迎大神留言指教。